Изменение законодательства о нотариате и органах государственной регистрации недвижимого имущества как мера профилактики мошенничества на вторичном рынке жилой недвижимости

Abstract

На основе анализа научных взглядов, изучения материалов следственно-оперативной практики по фактам мошенничества на вторичном рынке жилой недвижимости, а также правотворческой деятельности обосновывается необходимость законодательной регламентации обязательной аудио-, видеозаписи нотариальных удостоверительных действий, проводимых нотариусами, регистраторами недвижимости при совершении гражданско-правовых сделок с жилой недвижимостью граждан. Предлагается внесение изменений в Закон Республики Беларусь «О нотариате и нотариальной деятельности», а также в Закон Республики Беларусь «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним», что в совокупности относится автором к мерам профилактики мошенничества на вторичном рынке жилой недвижимости. = Based on the analysis of the scientific views, studies of cases of investigative and detective practices dealing with the facts of fraud on the secondary residential real estate market as well as on the lawmaking activities, the need for legislative regulation of obligatory audio and video recording of the notarial actions and the actions of certification carried out by the notary officials, the real estate registrars in the course of civil transactions with citizens’ residential real estate is grounded. It is proposed to amend the Law of the Republic of Belarus “On Notaries and Notarial Activities”, as well as to the Law of the Republic of Belarus “On State Registration of Real Estate, Rights to It and Transactions with It” herein before mentioned the author refers to measures of fraud prevention on the secondary residential real estate market.